주담대 옥죌 때 전세대출은 느슨…‘갭투자’ 동력돼 집값 올렸다



부동산 시장 불안요소 된 전세대출‘실수요자 명분’ 진입 문턱 낮아…대출 잔액 6년새 500% 늘어나전세 끼고 집사면 자금 확보 쉽고 DSR 등 각종 규제서도 제외돼서울 평균 전세가율 50% 넘어…30대 이하 매수자 절반이 갭투자
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